신세계 열린지 4개월 파주운정 집값은 잠잠
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작성자 라이더 작성일25-05-05 조회100회관련링크
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젤렌스키 대통령 볼로디미르 젤렌스키 우크라이나 대통령이 러시아가 일방적으로 선언한 3일간의 전승절 휴전 을 연일 강도 높게 비판했습니다 AFP 로이터 통신에 따르면 젤렌스키 대통령은 4일 체코 프라하를 찾아 페테르 파벨 체코 대통령과 정상회담한 뒤 공동 기자회견에서 러시아를 믿지 않는다 면서 러시아가 스스로 선언한 휴전을 지키지 않을 것이라고 주장했습니다 젤렌스키 대통령은 러시아가 휴전을 공언한 게 이번이 처음이 아니다 라며 그간 그들은 어떤 형태의 부분 휴전을 원한다고 말했지만 명심해야 할 점은 현재 러시아가 하는 공격이 최근 몇 달 새 가장 격화했다는 것 이라고 지적했습니다 또 러시아가 미국의 완전한 휴전 제안을 무시한 게 오늘로써 54일째 라고 꼬집었습니다 이어 우리는 당장 오늘부터라도 휴전할 수 있으며 진정한 외교를 시도하기 위해선
최소 30일간은 휴전이 지속돼야 한다 고 말했습니다 그는 전날에도 23일 동안 전쟁을 종식하기 위한 다음 단계를 논의하기란 불가능하기 때문에 그쪽에서 벌이는 연극에 가깝다 며 거부 의사를 밝힌 바 있습니다 앞서 러시아는 제2차 세계대전 전승 80주년 에 맞춰 810일 휴전하겠다고 일방적으로 밝힌 상탭니다 블라디미르 푸틴 러시아 대통령은 지난달 부활절에도 30시간 휴전 을 일방 선언했으나 러시아와 우크라이나는 서로 휴전을 지키지 않았다고 공방만 주고 받았습니다 파벨 대통령도 푸틴은 단 한 번의 결정으로 전쟁을 끝낼 수 있으나 지금까지 그런 의지를 보이지 않고 있다 라고 젤렌스키 대통령에 힘을 실어줬습니다
이날 젤렌스키 대통령은 파벨 대통령과 포탄 추가 확보 등 협력 방안도 논의했습니다 파벨 대통령은 올해 말까지 우크라이나에 포탄 0만 발을 공급하기 위한 계획이 순조롭게 진행되고 있다고 밝혔습니다 특히 올해 안에 평화가 달성되리라고 가정할 수 없기에 내년까지 우크라이나에 포탄을 공급하기 위한 협상도 동시에 진행 중 이라고 설명했습니다
전쟁 초기부터 우크라이나를 적극적으로 지원해온 체코는 지난해부터 유럽 역외에서 포탄을 구매해 우크라이나에 지원하는 일명 체코 이니셔티브 를 주도하고 있습니다 유럽연합 및 북대서양조약기구 에 속한 10여 개국이 자금 조달에 참여하고 있습니다 젤렌스키 대통령은 부인 올레나 젤렌스카 여사와 함께 1박 2일간 프라하에 체류할 예정으로 체코 의회 방산업체 관계자 등도 회동할 예정입니다
GTXA 개통 이후 이용자 급증고금리 대선 변수에 관망세운정자이시그니처 등 내년 입주 잇따라미래 가치 기대감 GTX가 개통한 직후에는 손님들이 많이 찾았죠 그런데 시간이 갈수록 손님이 줄더니 지금은 문의도 뜸해졌네요 서울 오가는 시간이 짧아졌더라도 아직 파주는 외곽 이라는 인식이 작용하는 것 같습니다 운정중앙역 인근 단지에서 근무하는 공인중개사 A씨는 지난 2일 최근 부동산 시장 흐름을 묻자 이렇게 말했습니다 그는 지난해 12월 수도권 광역급행철도 A 노선이 개통한 후 상승거래가 나왔던 이 지역 집값은 고금리 장기화와 조기 대선 국면 속 관망세가 이어지고 있다고 설명했습니다
국토부 실거래가공개시스템에 따르면 파주 동패동 운정신도시아이파크는 지난달 15일 전용 84가 7억6000만원에 거래됐습니다 지난해 9월 같은 동이 8억원에 거래된 후 실거래가가 일부 하락했습니다 단지는 GTXA 운정중앙역과 도보로 510분 거리에 있어 GTX 수혜를 입을 단지 중 하나로 꼽혔지만 매수세가 줄어든 모양새다 인근 단지 집값도 비슷했습니다 운정신도시아이파크와 함께 지역 대장 단지로 꼽히는 힐스테이트운정 전용 84는 지난달 6억7000만원에 거래돼 지난해 10월 거래된 같은 동 7억3000만원 거래보다 5000만원 떨어졌습니다
운정신도시센트럴푸르지오는 지난해 10월 7억800만원에서 지난달 23일 6억6000만원으로 실거래가가 낮아졌습니다 GTXA노선 운정중앙서울역 구간은 운정중앙역을 출발해 킨텍스 대곡 연신내역을 지나 서울역에 정차합니다 운정중앙역에서 약 22분이면 서울역에 갈 수 있어 파주와 고양 등 경기도 북부의 서울 접근성이 크게 개선됐습니다
내년에는 삼성역을 무정차 통과하는 방식으로 서울역수서역 구간까지 오가게 됩니다 삼성역은 이어 2028년 개통합니다 올댓분양
노선이 개통한 후 교통 이용자들의 반응은 뜨겁습니다 국토부에 따르면 지난해 12월 28일 개통한 후 지난달 27일까지 506만1222명이 이용했습니다 앞서 개통한 동탄수서 구간 1년 누적 탑승객 수가 432만7000명이었는데 4개월 만에 이를 넘어선 것입니다
다만 GTX 노선 개통 이후에도 현장에서는 대출 규제와 정치적 불확실성이 지역 주택시장에 영향을 주고 있다고 입모았습니다 운정중앙역 인근에서 부동산 중개업소를 운영하는 B씨는 여전히 대출 금리가 높아 파주에 주택 마련하기 부담스러운 시기 라며 대선을 앞두고 새 정부의 부동산 정책 방향을 보고 결정하겠다는 손님도 많다 고 설명했습니다 그럼에도 업계에서는 GTX 개통이 지역 집값에 주는 영향은 크다고 진단했습니다 지역 전체 단지가 상승하기보다 일부 수요자 선호 단지를 중심으로 집값에 영향을 받는다는 것입니다 송승현 도시와경제 대표는 서울 안에서도 역까지 거리와 학군지에 따라 가격이 달라지는 것처럼 GTX 노선이 개통한 지역은 역과 가까운 단지를 중심으로 가격이 오를 것 이라고 전했습니다
힐스테이트 환호공원 1블록 현장에서도 인근 지역 택지개발이 마무리되면 지역 집값 상승으로 이어질 것으로 보고 있습니다 내년 3월에는 목동동 운정자이시그니처가 입주하고 같은 해 10월에는 운정3제일풍경채 2027년 4월 제일풍경채운정 등이 입주합니다
또한 중학교와 고등학교가 설립되는 등 인프라가 개선될 예정입니다 동패동 부동산 중개업소 대표 C씨는 운정자이시그니처는 자이 브랜드 단지라 입주 전부터 주민들 관심이 컸던 곳 이라며 운정중앙역과도 가까워 입주 후에는 지역 부동산 시장을 이끌만한 단지 라고 진단했습니다
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